- タウン概要
- 区画図
- 計画
田舎暮らしのための
優良田園住宅地
2011年に分譲を開始したフォーラムビレッジは全111区画。天然の森に囲まれたロケーションの中に、開放的で広々とした宅地が広がります。小中学校への直通道路もまもなく開通し、子育て環境も充実。早起きした朝は鳥のさえずりを聞きながら近くの森を散歩してみてはいかがでしょうか。
広々とした宅地
1区画200坪～907坪の広々とした宅地で、家庭菜園やガーデニングなど 思い思いの時間を過ごすことができます。なだらかな南斜面の土地をそのまま残した住宅地なので、どの区画も日当たりは良好です。
森林に囲まれた環境
フォーラムビレッジ周辺は、厚真町環境保全林が広がります。散策路が整備され、広場ではイベントも開催されます。 すぐ近くにはすがすがしい小川も流れ、夏にはホタルが飛び交う姿も見られます。
生活便利地区
フォーラムビレッジ入口部分のゾーンは、レストランやペンション、アトリエ、工房など自然調和型の利便施設の建築が可能です。 豊かな自然と抜群のロケーションを生かして新たなビジネスにチャレンジしてみませんか？
- 分譲中の区画には区画番号が表示されます。
- 区画番号をクリックすると詳細情報が表示されます。
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2
- 区画番号 ： 2
- 価格 ： 6,626,000円
- 面積 ： 1,420㎡ （430坪）
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- ※区画番号と図面上の地番が一致しない場合があります。
- 備考 ： 生活利便地区
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3
- 区画番号 ： 3
- 価格 ： 7,355,000円
- 面積 ： 1,467㎡ （444坪）
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- 備考 ： 生活利便地区
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6
- 区画番号 ： 6
- 価格 ： 4,239,000円
- 面積 ： 892㎡ （270坪）
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12
- 区画番号 ： 12
- 価格 ： 7,630,000円
- 面積 ： 1,673㎡ （506坪）
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13
- 区画番号 ： 13
- 価格 ： 7,043,000円
- 面積 ： 1,729㎡ （523坪）
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19
- 区画番号 ： 19
- 価格 ： 4,300,000円
- 面積 ： 965㎡ （292坪）
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20
- 区画番号 ： 20
- 価格 ： 5,300,000円
- 面積 ： 1,070㎡ （324坪）
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22
- 区画番号 ： 22
- 価格 ： 4,484,000円
- 面積 ： 906㎡ （274坪）
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25
- 区画番号 ： 25
- 価格 ： 4,392,000円
- 面積 ： 870㎡ （263坪）
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27
- 区画番号 ： 27
- 価格 ： 4,216,000円
- 面積 ： 835㎡ （253坪）
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28
- 区画番号 ： 28
- 価格 ： 4,411,000円
- 面積 ： 873㎡ （264坪）
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31
- 区画番号 ： 31
- 価格 ： 4,893,000円
- 面積 ： 998㎡ （302坪）
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32
- 区画番号 ： 32
- 価格 ： 4,890,000円
- 面積 ： 997㎡ （302坪）
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33
- 区画番号 ： 33
- 価格 ： 4,892,000円
- 面積 ： 998㎡ （302坪）
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34
- 区画番号 ： 34
- 価格 ： 4,449,000円
- 面積 ： 907㎡ （275坪）
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35
- 区画番号 ： 35
- 価格 ： 3,989,000円
- 面積 ： 814㎡ （246坪）
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41
- 区画番号 ： 41
- 価格 ： 5,096,000円
- 面積 ： 1,084㎡ （328坪）
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45
- 区画番号 ： 45
- 価格 ： 5,447,000円
- 面積 ： 1,100㎡ （333坪）
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46
- 区画番号 ： 46
- 価格 ： 6,004,000円
- 面積 ： 1,213㎡ （367坪）
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47
- 区画番号 ： 47
- 価格 ： 4,787,000円
- 面積 ： 969㎡ （293坪）
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51
- 区画番号 ： 51
- 価格 ： 6,304,000円
- 面積 ： 1,501㎡ （454坪）
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52
- 区画番号 ： 52
- 価格 ： 6,201,000円
- 面積 ： 1,507㎡ （456坪）
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54
- 区画番号 ： 54
- 価格 ： 6,176,000円
- 面積 ： 1,501㎡ （454坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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57
- 区画番号 ： 57
- 価格 ： 5,957,000円
- 面積 ： 1,448㎡ （438坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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59
- 区画番号 ： 59
- 価格 ： 6,123,000円
- 面積 ： 1,488㎡ （450坪）
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60
- 区画番号 ： 60
- 価格 ： 6,172,000円
- 面積 ： 1,500㎡ （454坪）
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62
- 区画番号 ： 62
- 価格 ： 4,577,000円
- 面積 ： 897㎡ （272坪）
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64
- 区画番号 ： 64
- 価格 ： 3,930,000円
- 面積 ： 801㎡ （243坪）
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67
- 区画番号 ： 67
- 価格 ： 3,930,000円
- 面積 ： 801㎡ （243坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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68
- 区画番号 ： 68
- 価格 ： 3,916,000円
- 面積 ： 799㎡ （242坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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71
- 区画番号 ： 71
- 価格 ： 4,381,000円
- 面積 ： 893㎡ （270坪）
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75
- 区画番号 ： 75
- 価格 ： 4,519,000円
- 面積 ： 869㎡ （263坪）
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79
- 区画番号 ： 79
- 価格 ： 3,428,000円
- 面積 ： 686㎡ （208坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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80
- 区画番号 ： 80
- 価格 ： 3,341,000円
- 面積 ： 668㎡ （202坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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81
- 区画番号 ： 81
- 価格 ： 3,348,000円
- 面積 ： 670㎡ （203坪）
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- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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82
- 区画番号 ： 82
- 価格 ： 3,454,000円
- 面積 ： 691㎡ （209坪）
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- ※区画番号と図面上の地番が一致しない場合があります。
- 備考 ： ※埋蔵文化財調査エリア
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86
- 区画番号 ： 86
- 価格 ： 3,319,000円
- 面積 ： 664㎡ （201坪）
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104
- 区画番号 ： 104
- 価格 ： 5,981,000円
- 面積 ： 1,284㎡ （389坪）
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105
- 区画番号 ： 105
- 価格 ： 6,006,000円
- 面積 ： 1,290㎡ （390坪）
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108
- 区画番号 ： 108
- 価格 ： 7,200,000円
- 面積 ： 1,864㎡ （564坪）
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110
- 区画番号 ： 110
- 価格 ： 7,379,000円
- 面積 ： 1,910㎡ （578坪）
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111
- 区画番号 ： 111
- 価格 ： 10,726,000円
- 面積 ： 3,325㎡ （1,006坪）
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| 区画番号 | 価格 | 面積 | 図面 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 6,626,000円 | 1,420.0㎡ | 429.8坪 | ダウンロード | 生活利便地区 |
| 3 | 7,355,000円 | 1,467.0㎡ | 444.0坪 | ダウンロード | 生活利便地区 |
| 6 | 4,239,000円 | 892.0㎡ | 270.0坪 | ダウンロード | |
| 12 | 7,630,000円 | 1,673.0㎡ | 506.2坪 | ダウンロード | |
| 13 | 7,043,000円 | 1,729.0㎡ | 523.2坪 | ダウンロード | |
| 19 | 4,300,000円 | 965.0㎡ | 292.0坪 | ダウンロード | |
| 20 | 5,300,000円 | 1,070.0㎡ | 323.9坪 | ダウンロード | |
| 22 | 4,484,000円 | 906.0㎡ | 274.1坪 | ダウンロード | |
| 25 | 4,392,000円 | 870.0㎡ | 263.2坪 | ダウンロード | |
| 27 | 4,216,000円 | 835.0㎡ | 252.7坪 | ダウンロード | |
| 28 | 4,411,000円 | 873.0㎡ | 264.4坪 | ダウンロード | |
| 31 | 4,893,000円 | 998.0㎡ | 302.0坪 | ダウンロード | |
| 32 | 4,890,000円 | 997.0㎡ | 301.8坪 | ダウンロード | |
| 33 | 4,892,000円 | 998.0㎡ | 301.9坪 | ダウンロード | |
| 34 | 4,449,000円 | 907.0㎡ | 274.6坪 | ダウンロード | |
| 35 | 3,989,000円 | 814.0㎡ | 246.2坪 | ダウンロード | |
| 41 | 5,096,000円 | 1,084.0㎡ | 328.1坪 | ダウンロード | |
| 45 | 5,447,000円 | 1,100.0㎡ | 332.9坪 | ダウンロード | |
| 46 | 6,004,000円 | 1,213.0㎡ | 367.0坪 | ダウンロード | |
| 47 | 4,787,000円 | 969.0㎡ | 293.2坪 | ダウンロード | |
| 51 | 6,304,000円 | 1,501.0㎡ | 454.3坪 | ダウンロード | |
| 52 | 6,201,000円 | 1,507.0㎡ | 456.0坪 | ダウンロード | |
| 54 | 6,176,000円 | 1,501.0㎡ | 454.2坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 57 | 5,957,000円 | 1,448.0㎡ | 438.1坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 59 | 6,123,000円 | 1,488.0㎡ | 450.2坪 | ダウンロード | |
| 60 | 6,172,000円 | 1,500.0㎡ | 453.8坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 62 | 4,577,000円 | 897.0㎡ | 271.6坪 | ダウンロード | |
| 64 | 3,930,000円 | 801.0㎡ | 242.6坪 | ダウンロード | |
| 67 | 3,930,000円 | 801.0㎡ | 242.6坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 68 | 3,916,000円 | 799.0㎡ | 241.7坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 71 | 4,381,000円 | 893.0㎡ | 270.4坪 | ダウンロード | |
| 75 | 4,519,000円 | 869.0㎡ | 263.0坪 | ダウンロード | |
| 79 | 3,428,000円 | 686.0㎡ | 207.5坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 80 | 3,341,000円 | 668.0㎡ | 202.3坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 81 | 3,348,000円 | 670.0㎡ | 202.7坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 82 | 3,454,000円 | 691.0㎡ | 209.1坪 | ダウンロード | ※埋蔵文化財調査エリア |
| 86 | 3,319,000円 | 664.0㎡ | 201.0坪 | ダウンロード | |
| 104 | 5,981,000円 | 1,284.0㎡ | 388.6坪 | ダウンロード | |
| 105 | 6,006,000円 | 1,290.0㎡ | 390.2坪 | ダウンロード | |
| 108 | 7,200,000円 | 1,864.0㎡ | 563.9坪 | ダウンロード | |
| 110 | 7,379,000円 | 1,910.0㎡ | 577.9坪 | ダウンロード | |
| 111 | 10,726,000円 | 3,325.0㎡ | 1,005.9坪 | ダウンロード | |
※区画番号と図面上の地番が一致しない場合があります。
※「転売希望地（個人所有）」の売買は、所有者の方と購入希望者の方との直接契約になります。詳しくは、厚真町まちづくり推進課までご相談ください。
フォーラムビレッジ地区計画
地区計画は、住人同士が相互に協力し安全で安心できる居住環境を守り育み、自然と緑に恵まれた住宅景観を将来まで残していくため守らなければならないルールです。
プライバシーや安全に考慮しつつ、美しい住宅景観を守るためのルールです。
建築物の用途制限
フォーラムビレッジでは、一戸建ての専用住宅以外の建物の建築は制限されています。
ただし、住宅以外の用途に供する部分の面積が50平方メートル（約15坪）以下で下記の用途以外の併用住宅は建築が認められます。
＜建築が認められない併用住宅＞
・クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類する併用住宅
・洋服店、畳店、建具店、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類する併用住宅
建物等の色彩の制限
地区内では、へい・柵を設置することができません。ただし、生垣または木柵については認められます。
宅地内樹木の管理
土地の取得時に宅地内に生息する樹木については、その70％（面積または本数のいずれか）以上を保全するよう努めなくてはなりません。
壁面の後退
住宅等の建物を建築する場合は、道路や隣接地の境界から2.0m以上離してください。
ただし、物置その他付属建築物で、その高さが2.3m以下のものについては1.0mとします。
高さの制限
高さ10ｍを超える建物は建てることができません。
敷地の最低限度
建物を建築するには、660平方メートル（200坪）以上の土地が必要です。
また、自己の所有地であっても660平方メートル（200坪）以下に土地を分割することは認められません。
看板類の制限
看板類については、公共等の看板以外の設置は避けることになっています。
地区計画の詳細
地区計画届出
区域内において、建築行為等を行う場合は、工事着手の３０日前までに、工事の内容について届出が必要です。※正副2部提出してください。
(1)届出様式
(2)添付書類
1.位置図 2.配置図 3.求積図 4.平面図 5.立面図
問合わせ先
地区計画に関する問い合わせや届出申請は、下記までお願いします。
↓↓↓
厚真町まちづくり推進課政策推進グループ
電話：0145-27-3179
分譲概要
住所
北海道勇払郡厚真町豊沢
都市計画
都市計画区域内：市街化区域
用途地域：生活利便地区…第1種居住地域（建ぺい率30％ 容積率50％）、住宅地区…第2種低層居住専用地域（建ぺい率30％ 容積率50％）
防火地域：なし
道路
8.0ｍ、12.0ｍ
設備
水道：町上水道
下水道：合併浄化槽（町が設置および管理 ※受益者負担金あり）
電気：北海道電力
ガス：LPガス
通信：NTT フレッツ光エリア内
