フォーラムビレッジの計画

計画

購入申込書・分譲概要

町有地購入申込書 [Wordファイル／48KB]

住所

北海道勇払郡厚真町豊沢

都市計画

都市計画区域内：市街化区域

用途地域：生活利便地区…第1種居住地域（建ぺい率30％　容積率50％）、住宅地区…第2種低層居住専用地域（建ぺい率30％　容積率50％）

防火地域：なし

道路

8.0m、12.0m

設備

水道：町上水道

下水道：合併浄化槽（町が設置および管理　※受益者負担金あり）

電気：北海道電力

ガス：Lpガス

通信：NTT　フレッツ光エリア内

フォーラムビレッジ地区計画

地区計画は、住人同士が相互に協力し安全で安心できる居住環境を守り育み、自然と緑に恵まれた住宅景観を将来まで残していくため守らなければならないルールです。

プライバシーや安全に考慮しつつ、美しい住宅景観を守るためのルールです。

建築物の用途制限

フォーラムビレッジでは、一戸建ての専用住宅以外の建物の建築は制限されています。

ただし、住宅以外の用途に供する部分の面積が50平方メートル（約15坪）以下で下記の用途以外の併用住宅は建築が認められます。

建築が認められない併用住宅

• クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類する併用住宅

• 洋服店、畳店、建具店、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類する併用住宅

建物等の色彩の制限

地区内では、へい・柵を設置することができません。ただし、生垣または木柵については認められます。

宅地内樹木の管理

土地の取得時に宅地内に生息する樹木については、その70％（面積または本数のいずれか）以上を保全するよう努めなくてはなりません。

壁面の後退

住宅等の建物を建築する場合は、道路や隣接地の境界から2.0m以上離してください。
ただし、物置その他付属建築物で、その高さが2.3m以下のものについては1.0mとします。

高さの制限

高さ10mを超える建物は建てることができません。

敷地の最低限度

建物を建築するには、660平方メートル（200坪）以上の土地が必要です。
また、自己の所有地であっても660平方メートル（200坪）以下に土地を分割することは認められません。

看板類の制限

看板類については、公共等の看板以外の設置は避けることになっています。

地区計画の詳細

フォーラムビレッジ地区計画 [PDFファイル／2.44MB]

地区計画届出

区域内において、建築行為等を行う場合は、工事着手の30日前までに、工事の内容について届出が必要です。※正副2部提出してください。

(1)届出様式

届出書様式 [Excelファイル／38KB]

(2)添付書類

1. 位置図

2. 配置図

3. 求積図

4. 平面図

5. 立面図

 

フォーラムビレッジ対象制度

• 住まいのゼロカーボン化推進補助金​
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